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近日，新城控股召開2020年度業(yè)績發(fā)布會，新城控股董事長王曉松出席發(fā)布會，對新城控股2020全年業(yè)績進行了深入解讀，針對新城控股在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的突出表現(xiàn)，王曉松著重強調(diào)了新城控股商業(yè)發(fā)展的三個優(yōu)勢。
2020年，新冠疫情導(dǎo)致全國商品零售額下降，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)面臨著前所未有的挑戰(zhàn)。從年初行業(yè)持續(xù)承壓到二三四季度的逐步復(fù)蘇，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展整體呈現(xiàn)兩極分化的態(tài)勢。在不可抗力影響的時點下，如何突破激烈的同質(zhì)化競爭，運營模式成為了關(guān)鍵命題
01市場交易 第19周（5.3-5.9），寧波大市共成交各類商品房2574套，環(huán)比前一周上漲了34.48%。 02開盤去化 上周僅一個項目加推，為江北的姚江晴雨。項目位于姚江新城板塊，賣點主要以姚江新城地段及未來規(guī)劃，近軌交4號線（洪塘中路站），一線臨江，世外學(xué)校教育資源，內(nèi)部商業(yè)配套，價格倒掛優(yōu)勢為主，去化率100%。
距離寧波樓市新政已經(jīng)一個月了。寧波很多樓盤都受到了此次新政的影響，去化不甚理想。 作為新入圈的慈城新城板塊，也是在昨天第一進入市場接受考驗。果然不出所料，作為偏遠(yuǎn)板塊，去化直接遭到腰斬，昔日的日光神盤，也已經(jīng)風(fēng)光不再。 好了話不多說，一起來看看這個新政后慈城新城首入市場的項目的表現(xiàn)吧！
寧波樓市2021年4月第三周數(shù)據(jù)出爐，其中： 一、寧波樓市二手房掛牌價從27581元變?yōu)?7324元，本周下跌257元，開始下跌。 二、寧波樓市近三周在售二手房數(shù)量為44508套，45023套，48851套，持續(xù)上漲。
寧波樓市2021年4月第一周數(shù)據(jù)出爐，其中： 一、寧波樓市二手房掛牌價從26860元變?yōu)?7584元，本周上漲724元，持續(xù)上漲。
昨天有人問老司機，寧波最近房價漲得并不太猛啊，為什么被住建部約談了，旁邊杭州的房價比寧波高得多為啥沒被約談呢？
2018年底上海核心商圈甲級寫字樓的空置率已經(jīng)達(dá)到了12.4%。這一數(shù)字一直向上爬升，到了2019年三季度末上海甲級寫字樓空置率達(dá)到了十年新高的13%。
從北京一處著名景點到全民喜愛的網(wǎng)紅，故宮近年來憑借著各種“花樣”，火速“出圈”。 無論是準(zhǔn)確定位、調(diào)整盈利結(jié)構(gòu)，還是塑造IP、盤活冷區(qū)等，從戰(zhàn)略到戰(zhàn)術(shù)，故宮與商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展頗具相通之處。尤其是對于身處存量時代的商業(yè)地產(chǎn)來說，前故宮博物院院長單霽翔對于故宮的盤活確實稱得上是一個教科書級的經(jīng)典案例。
“未來將會是一個大資管時代，只是早來和晚來的區(qū)別。整個商業(yè)地產(chǎn)的資產(chǎn)流動性會進一步增強，資金來源會進一步打通，所以商業(yè)地產(chǎn)未來仍然有較大的發(fā)展機會。
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